O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) variou 0,76%, em abril de 2023, o que representa uma desaceleração em relação à taxa mensal de 0,97% registrada no mês anterior. Com o resultado, a taxa acumulada em 12 meses passou de 8,90%, em março de 2023, para 8,84%, em abril de 2023.
Entre março e abril, metade das cidades componentes do IVAR apresentaram queda em suas taxas de variação: Rio de Janeiro (de 2,50% para -0,25%) e Belo Horizonte (de 4,76% para -3,83%). As demais, São Paulo (de 0,74% para 2,30%) e Porto Alegre (de -1,67% para 1,24%) apresentaram acréscimo na variação do aluguel residencial, conforme ilustra o gráfico do press release.
As taxas interanuais (Abril 23 / Abril 22) desaceleraram em duas das quatro cidades componentes do IVAR: Rio de Janeiro (de 10,24% para 9,63%) e Belo Horizonte (de 14,79% para 10,48%). Já as cidades de São Paulo (de 7,32% para 8,41%) e Porto Alegre (de 6,95% para 7,40%) registraram avanços em suas taxas interanuais.
O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil.
Portal FGV