A startup brasileira Loft, especializada na compra e revenda de apartamentos de médio padrão em grandes metrópoles, está criando um marketplace de serviços de reforma de imóveis, numa iniciativa para acelerar as receitas no mercado imobiliário em recuperação no País.
A medida permitirá à startup ampliar seu raio de ação. Desde que foi criada, em agosto de 2018, a Loft usa recursos próprios para comprar apartamentos, reformá-los e depois revendê-los, modelo por meio do qual já transacionou cerca de 1 mil imóveis. Com o novo negócio, anunciantes podem revender os imóveis direto para terceiros por meio do portal – à startup caberá intermediar a relação e promover melhorias por encomenda dos compradores. O negócio se torna possível dentro da empresa após a compra, em novembro, da startup de reformas Decorati.
O novo serviço permite já na saída que a Loft amplie o raio geográfico de atuação, de 24 para 37 bairros, do centro expandido da capital paulista, seu mais importante mercado. A ideia é expandir o serviço para as demais cidades onde atua, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, nos próximos meses. Assim como no negócio original, nesta modalidade a Loft também oferece um ano de garantia para a reforma.
Com o iniciativa, a startup busca uma forma de ampliar a monetização de sua rede, que interliga corretores, engenheiros, arquitetos e um batalhão de 8 mil profissionais incluindo pedreiros, pintores e outros, oferecendo a um público mais abrangente os serviços de reforma e acabamento a custos menores e de forma mais ágil.
Neste primeiro bimestre de 2020, ainda funcionando em fase de testes, a modalidade já respondeu por 39 vendas de apartamentos, quase metade das unidades comercializadas no período. E à medida que chega a mais áreas, o valor médio por imóvel negociado, hoje em torno de R$ 1,5 milhão, vai caindo gradualmente para apartamentos de até R$ 300 mil, enquanto o negócio ganha escala, disse o copresidente executivo da Loft Mate Pencz. “Agora vamos poder explorar melhor nossas vantagens de ter uma estrutura verticalizada”, disse Pencz.